写字楼招商推广 写字楼招商与经纪人合作的关键点在于什么？
专业出黑
伴随人们对于生产效能的提升要求。行业被逐渐细化，也催生了许多职业，而经纪人就是现代社会当中一项十分重要的职业。
在中国，经纪人并不是现代经济下的产物，从唐代就有“牙人”这一职业来引导交易，发展到现在，社会中很多领域里都活跃着经纪人的身影，尤其是写字楼市场。
首先我们要明白，与经纪人合作不是为了信息对称
术业有专攻，技能有专长，经纪机构相对于个人有相对完善的资源整合体系，充分掌握供需双方信息资源，可以提供更快更好的服务，所以，很多人认为选址服务可以消除信息上的不对称。
然而事实是，当某个大型企业进行选址的时候，根本问题不是能否匹配到房源这样简单的事，而是要完成选址决策合理性的第三方意见背书，换句话说就是某个外资企业进入中国发展，选址办公楼，那么它可能只会找它熟悉的某外资选址服务机构。信息不对称不可能被完全消除的，当你深耕某个领域之后，势必会掌握一些别人不知道的信息，这种信息上的不对称才是市场竞争的有效手段之一。
与经纪人合作，让客户结构更有层次，让现金流更加稳定
如今，很多优质办公楼宇都有自己的驻场代理，手中或握有一些大客户资源储备，但依旧需要与外部经纪人保持密切合作，因为与经纪人合作范围越广，接触的客户就越多，推动楼宇的客户结构就会更加有层次，这种结构被就好似一个汉堡，有面包，有蔬菜，有肉，有芝士，整合在一起才更美味。
由不同体量、不同业态、不同租期的签约客户组成的租户结构，可有效避免某一行业的大范围不景气导致的大面积空置，同时也可以为成长性租户预留合适的空间载体。在空间内部构建好产业生态，可以提升计租率，有助于现金流瀑布的把控。
多维的渠道建设，是推动项目去化的开始
资源整合是实现目标的一个简单而快速的工具。与专业的经纪人合作，可以节省招商团队和企业的谈判时间和精力。除丰厚的渠道合作政策外，多维的渠道建设活动，同样必不可少，从大型渠道品鉴活动，到经纪公司专场沙龙、踩盘活动，与渠道接触越多，项目价值传播越广，越有利于自身的招商去化。
渠道关系的建设不是一朝一夕，各项活动的举办更需要专业的策划与时间成本，在上半年招商工作紧锣密鼓进行之时，有没有可以不过多分散楼宇管理团队工作精力，又能进一步扩大渠道合作范围，展现项目核心价值的方法呢？
今年5月25日，一场名为“追光吧，我们”的北京热点商务楼宇春季展示交流会，将在郎园虞社演艺空间内拉开序幕，届时这里将汇集北京市场商办楼盘以及各区域主流经纪人士直面交流，强化后续交易环节推动。
春展对你的楼盘有哪些价值？
数百家商办渠道公司参与其中，为你带来第一手资源
承接商办租赁市场一季度良好的开局，商办互联将与数百位国内外知名选址服务机构展开深度合作，诚邀40+商办楼宇参与展示，让项目招商负责人与经纪人直面交流，促进后续成交。
线下线上同步直播，为你带来持续卖点传播
打破传统线下会议形式在时间、空间上的局限性，线上+线下全盘联动，线下会议场景便于楼宇项目代表与渠道精英沟通交流，互动展示；线上直播累计万人次观看项目推介与重点内容解读。同时通过线上互动传播工具，还可带来延续性市场传播动作，有利于整个商办行业的持续发展。达到全盘联动的效果。
多重宣传方式，为你带来多维品宣
大型展会要配合多方位的宣传推广渠道，本次春展将通过内容话题传播、海报引爆社群、配合行业自媒体、房产媒体等多平台进行持续内容与品牌传播，并联手知名用户平台知行晓政进行内容传递，助力项目品牌曝光。社群、媒体、朋友圈，提升市场品牌认知度。
一线操盘手、行业专家成交案例分享，为你带来成交经验
顺势而为，把握商机，本届展会我们邀请行业权威专家，一线操盘手，针对办公租赁市场+大宗买卖交易案例进行经验分享与实战演练，为经纪人带来实质的专业技能培训；并借助数据报告研判商办租赁市场发展大势，现场学习，现场实践，让理论在实战中得以落地，知彼知己，抢得先机。
后续踩盘团纷至沓来，为你引入更多成交机遇
我们除了为楼宇业主提供展示交流的平台外，还重磅推出楼宇商办踩盘团，借助春展中渠道对项目情况及佣金政策已有初步认知，在此基础上进一步提高吸引力，通过实地踩盘，刺激更多渠道感知项目核心卖点，传达价值。
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●什么样的办公空间，是客户想要的？
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